1993〜2003年築, 専有面積67.35㎡〜87.35㎡の平均販売価格
千葉県
43.4万円/㎡
前年比+6.9%
船橋市
49.7万円/㎡
前年比+19.5%
ライオンズガーデン船橋
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩9分
1998年築 / 11階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
4,581万円
59.2万円/㎡
2,462
3,874
5,287
6,700
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,874万円〜5,287万円
50.1万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズガーデン船橋
4,599万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 77.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は50.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,599万円 | 59.5万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,380万円 | 55.8万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 3,480万円 | 57.4万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,599万円 | 59.5万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 3,580万円 | 59.1万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 3,680万円 | 60.7万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 54.7万円 | 6階 | 63.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,880万円 | 64.0万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 65.7万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,080万円 | 39.8万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 62.4万円 | 6階 | 63.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,490万円 | 39.1万円 | 6階 | 63.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 53.0万円 | 6階 | 63.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 1,800万円 | 29.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 3,400万円 | 53.3万円 | 6階 | 63.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 3,580万円 | 56.2万円 | 6階 | 63.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,680万円 | 44.2万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 2,880万円 | 47.5万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 3,180万円 | 41.1万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,990万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/06 | 3,750万円 | 54.7万円 | 11階 | 68.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/28 | 3,480万円 | 51.2万円 | 2階 | 67.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 47.2万円 | 1階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,090万円 | 51.0万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/22 | 3,750万円 | 54.7万円 | 11階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,580万円 | 52.7万円 | 2階 | 67.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/13 | 3,480万円 | 47.2万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,580万円 | 48.6万円 | 1階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 43.7万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 48.6万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 54.2万円 | 2階 | 67.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/26 | 3,480万円 | 47.2万円 | 10階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/05 | 4,180万円 | 52.2万円 | 4階 | 80.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/04 | 3,680万円 | 49.9万円 | 1階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 4,380万円 | 54.7万円 | 4階 | 80.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 4,280万円 | 53.5万円 | 4階 | 80.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 4,280万円 | 53.5万円 | 4階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 2,780万円 | 37.7万円 | 1階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 3,698万円 | 54.0万円 | 9階 | 68.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/07 | 2,880万円 | 39.1万円 | 11階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,080万円 | 39.5万円 | 7階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 4,599万円 | 59.5万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 180戸 | SRC |
| 2024/08/12 | シエルグランデふなばし海神 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2024/03/21 | リビオ船橋ブライトテラス 船橋市行田一丁目 | 塚田駅5分 | 3,880万円 | 47.6万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2025/03/10 | シティホームズ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 180戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 西船橋二丁目パーク・ホームズ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,390万円 | 51.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 138戸 | RC |
| 2025/03/25 | パークスクエア船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 5,050万円 | 70.4万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 136戸 | SRC |
| 2023/05/30 | ウインベルコーラス船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅9分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 141戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズガーデンシティ船橋 船橋市宮本六丁目 | 船橋駅12分 | 4,090万円 | 60.6万円 | 67.45㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 175戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、船橋市では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は船橋市の平均と比較して19.7%割高です。
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2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造